Erfolgreiche Bauprojekte wurden zeitgerecht gemäß Budget und erforderlichen Standards abgeschlossen. Oftmals ist dies jedoch nicht der Fall und der Bausachverständige wie www.bausachverstaendigerfrankfurt.de muss sich einer eingehenden Besichtigung der Immobilie unterziehen, um den Streit zu schlichten. Allerdings sind Baugutachter mitunter teuer. Klären Sie, mit welchen Kosten Baufachleute rechnen müssen und wie sie sich an teuren Gutachten zurechtfinden.
Wenn Sie den Kauf einer Immobilie in Erwägung ziehen und sich Sorgen über den Wartungszustand des Gebäudes und mögliche Schäden oder Mängel wie Feuchtigkeit oder Schimmel machen, wir begleiten Sie gerne zur Besichtigung Ihrer Immobilie. Von etwaigen Kosten, die im Zusammenhang mit der Beseitigung eines Modernisierungs- oder Instandhaltungsstaus oder der fachgerechten Durchführung durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen entstehen, wird abgeraten.
Wer sein Haus, Grundstück oder Wohnung verkaufen möchte, der präsentiert seine Angebote fast immer in attraktivem und einwandfreiem Zustand.
Dies gilt auch für private Immobilienverkäufer, insbesondere ausgebildete und erfahrene Immobilienmakler. Es gibt Putzen und Polieren, Malen und Reparieren, angemessene Beleuchtung und sogar Kaffee, damit alles gut riecht.
Aber was ist mit Verkaufspräsentationen? Hält die Immobilie zum Zeitpunkt der Präsentation, was sie verspricht? Sind Komponenten oder Einrichtungen in gutem Zustand, erforderliche Genehmigungen, Upgrades korrekt durchgeführt und Genehmigungen und Hinweisgeberinformationen zuverlässig und verständlich?
Persönlicher Konstruktionsspezialist
Gibt es indirekte oder Reparaturkosten, die nicht sofort ersichtlich sind oder im schlimmsten Fall einzelne Gebäudekomponenten demontieren? Ist die Immobilie ungefähr den geforderten Preis wert
Als Ihr persönlicher Experte führen wir Sie zum Besichtigungsbereich und vermessen das Gebäude vom Keller bis zum Dach.
Untersuchen Sie die Bausubstanz und die Baukonstruktion des Gebäudes, Heizung, Lüftung, Feuchtigkeit und Schimmel, Heizungssysteme, Sanitär- und Elektroinstallationen und überprüfen Sie die Funktionsfähigkeit beweglicher Teile.
Beratung zum Behandlungsstatus, was sofort oder später zu tun ist, Optionen und Kosten.
Sie erhalten normalerweise innerhalb von 2 Werktagen eine schriftliche Dokumentation mit allen Komponenten und Geräten zur Überprüfung.
Sind die Kaufpreise immer noch angemessen?
Kalkulieren Sie auf Wunsch die Kosten für eventuell anfallende Reparaturen oder Aufrüstungen, prüfen Sie die Angemessenheit des Kaufpreises, die Vollständigkeit und Eignung der für die Finanzierung erforderlichen Unterlagen und beschaffen oder erstellen Sie fehlende Unterlagen.
Mit anderen Worten, wenn ein Makler oder Verkäufer etwas tun möchte, was er nicht tun möchte oder nicht tun möchte, kümmere ich mich darum.
In der Regel stehe ich Ihnen als Ihr persönlicher Experte innerhalb von 48 Stunden zu den regulären Geschäftszeiten zur Verfügung. Daher sollten Sie vor wichtigen finanziellen Entscheidungen ein Gespräch mit Ihnen vereinbaren.
Bausachverständiger mit der Begleitung beauftragen: Wie viel kostet es?
Die Beauftragung eines Gutachters ist teuer. Sie müssen die Kosten für einen Gutachter berechnen, der normalerweise zwischen 90 und 180 Euro pro Stunde zahlt. Hinzu kommt in der Regel der Versand.
Oder
Die Kosten für die Qualitätskontrolle während des Baus betragen etwa 1-2 % der Baukosten eines Objekts. Damit ein Fachmann den Bauplan prüfen kann, müssen die Kosten mit etwa 400-500 Euro kalkuliert werden. Beratung eines Baufachmanns zu Reparaturkosten oder Energiekosten 1000-2000 Euro.